Perguntas Frequentes

A Propell é uma rede privada B2B de corretores imobiliários verificados. Aqui, corretores publicam ativos (imóveis em Órbita) e demandas reais de clientes (Missões), e desbloqueiam contatos uns dos outros via combustível digital. O conceito é simples: dividir captação em vez de competir por ela.

Apenas corretores com CRECI ativo e verificado. Ao cadastrar você declara estar regularmente inscrito; depois solicita a validação no Perfil e a equipe Propell confirma junto ao COFECI/CRECI estadual.

Cadastrar e publicar imóveis/missões é gratuito. Você só paga combustível se quiser desbloquear contatos de outros corretores. Cada unidade de combustível desbloqueia 1 contato (1 vez). Pacote avulso a partir de R$ 12 / 5 unidades sem prazo, ou Brevê Mensal a R$ 30 com 15 unidades válidas por 30 dias.

O objetivo da Propell é a análise técnica entre corretores e evitar bypass. Fotos abrem espaço pra identificação visual do imóvel (fachada, vista, perfil do prédio) que permitiria contornar o sistema e contatar o proprietário direto, sem passar pela rede. Métricas (área, quartos, vagas), valor, localização (bairro/cidade), tags de diferenciais e formas de negociação são suficientes pra avaliar compatibilidade. Quem fechar negócio precisa passar pelo combustível — é assim que a colaboração se mantém viável.

No menu, clica em Lançar. Escolhe entre:

• Imóvel (Órbita): preenche tipo, valor, localização via Google Places (com número), métricas, tags e descrição técnica.
• Missão: tipo, budget máximo, métricas mínimas, região de interesse com raio de 5 km e descrição da demanda do cliente.

A descrição passa por filtro automático (regex + IA) para evitar dados de contato direto.

Editar: sim, sempre. Vai no Controle ou no card de detalhe e clica em Editar. Localização exata é fixa após o cadastro pra evitar manipulação retroativa de matches.

Excluir: sim, se ainda não foi desbloqueado. Se outro corretor já pagou combustível pra ver seu contato, a exclusão fica bloqueada — eles precisam manter acesso ao histórico. Use o toggle Oculto pra removê-lo do Radar sem afetar quem pagou.

Pra proteger o sistema contra bypass. Se a descrição tivesse contato direto, qualquer corretor poderia te procurar fora da plataforma — burlando o combustível e quebrando o ciclo de troca justo entre todos. Duas camadas filtram tentativas: regex local (telefones com espaços, emails, palavras-chave, padrões de marca tipo "imobiliária X") e IA Gemini no servidor (análise contextual mais profunda). Use a descrição só pra dados técnicos do imóvel ou perfil do cliente.

Combustível é a unidade interna da Propell. 1 unidade = desbloquear o contato de 1 corretor (WhatsApp + email do dono daquele imóvel ou missão). Sem combustível, você navega no Radar e vê tudo, exceto o contato. Após desbloquear, o contato fica salvo em Desbloqueadosno seu Controle.

R$ 30/mês = 15 unidades de combustível com validade de 30 dias. Renovação automática opcional (cancele quando quiser na página Combustível). Combustível pago expira ao renovar; combustível bônus (de conquistas) nunca expira e fica em conta separada. Em desbloqueios, gastamos primeiro o pago — o bônus dura mais.

Quando você publica um imóvel ou missão, a Propell automaticamente roda o match contra todos os cadastros ativos da rede. Se houver compatibilidade (tipo, valor dentro do budget +20%, localização exata por bairro ou proximidade pelo raio, métricas mínimas), ambas as pontas recebem notificação em "Matches no Radar" no Controle. Você pode também rodar a Correlação Propell AI manualmente nas Missões — abre um relatório com scoring detalhado dos imóveis compatíveis.

No card do imóvel ou missão, clica em Desbloquear contato. Confirma o gasto de 1 combustível e pronto: nome, WhatsApp e email do corretor responsável aparecem na hora, e ficam salvos em Desbloqueados no Controle. Você pode entrar em contato direto via WhatsApp pelo botão integrado. Após o atendimento, é importante avaliar (1 a 5 estrelas) — sua nota afeta a reputação dele na rede.

No Perfil, clica em Solicitar Validação CRECI. A equipe Propell consulta o registro junto ao COFECI/CRECI estadual e aprova ou recusa em até 48h úteis. Aprovado = badge Verificado no card, selo verde permanente, e desbloqueio do tutorial.

A cada vez que outro corretor desbloqueia seu contato, ele pode te avaliar (1 a 5). A média dessas notas (multiplicada por 20) é sua reputação, mostrada nos cards e no perfil. Reputação ≥ 90 por 60 dias consecutivos concede a insígnia Confiável automaticamente. Outras insígnias incluem Pioneiro (early adopter), Piloto Certificado (tutorial concluído), Magnata Galáctico (30 imóveis), Diretor de Operações (30 missões), entre outras.

Sim. A Propell é uma PWA (Progressive Web App): no primeiro acesso pelo celular, aparece o banner "Instalar Propell" no dashboard. No Android, instala direto. No iPhone, basta tocar em Compartilhar → Adicionar à Tela de Início. Funciona como app nativo, com ícone na home, abertura standalone e notificações push.

Após instalar a PWA, abre o app pelo ícone da tela inicial e clica em "Ativar Notificações" no banner verde do dashboard. Concede permissão quando o navegador pedir. Você será notificado quando alguém desbloquear seu contato ou quando aparecer um match novo no Radar.

Apenas você (dono do cadastro) e o time da Propell.Outros corretores veem só bairro, cidade e UF nos cards públicos. O número exato e o endereço completo ficam em uma subcoleção privada do Firestore protegida por regras de segurança — só liberada após o cliente do corretor parceiro fechar a visita.

Cada conta tem um código único (visível no Perfil). Compartilha o link de convite e quando alguém usa o código no cadastro, vira seu indicado. Quando esse indicado publicar 5 imóveis, você ganha +2 combustíveis bônus (não expiram). Sem limite de convidados. Os créditos do bônus são pagos automaticamente.